对于美国人’在墨西哥购买海滨酒店(零风险)

在墨西哥购买海滨物业作为美国 - 在墨西哥的购买海滨酒店 - 墨西哥房地产

2020年在墨西哥购买海滨酒店的指南。

如何在墨西哥购买新的海滨家庭(或投资物业)

墨西哥房地产市场非常有吸引力。在世界上最美丽的旅游景点之一度假和退休。许多人选择在墨西哥买新的家。阳光明媚的沙滩,水晶蓝海洋,易于生活方式。

但很多人都没有意识到投资的独特机会。您可以享受令人兴奋的新生活方式,如果您选择,您可以赚钱。在墨西哥拥有海滨物业,也羡慕其他羡慕。

墨西哥房地产市场拥有自己的特点,如其他市场。当您了解市场及其复杂性时,您将节省时间和压力。作为外国人,您依靠值得信赖的房地产经纪人来帮助您驾驭市场。

在异物中找到并购买您的财产,可以感受到困难。通过这种基本信息,您将觉得更舒适和自信。

这是在墨西哥作为美国人购买酒店吗?

是的。美国人的所有权由美国人通过墨西哥宪法。在1917年的宪法中,外国人无法拥有墨西哥物业。 

1973年,一项新的宪法,允许美国人在墨西哥的非限制区拥有自己的财产。 

但是,1993年,新的宪法修正案创造了一个呼吁新的制度Fideicomiso。该系统允许美国人也在限制区购买物业。

墨西哥的限制区在哪里?

禁区位于国际边界100公里范围内。也在高潮的墨西哥海岸线50公里范围内。

在2020年购买墨西哥的购物 - 在墨西哥的购买物业作为美国
这张地图显示了墨西哥的禁区。里维埃拉玛雅在沿海边境限制区。

什么是fidicomiso?它是如何工作的?

通过Fideicomiso系统,美国或外国人可以购买墨西哥物业。银行作为受托人。银行是合法主人,而您是信托的受益人。作为受益人保留所有权的所有权权利。 

因此,您可以向任何人销售,租用和将您的财产转移。你甚至可以把它传给你的孩子。信托是50年。你续签了另一套50年。 50年后,你还有10年的时间来重申信任。 

注意:您将每年招致一些银行费用。费用基于您获得的物业的价值。

点击此处了解更多有关为您的墨西哥物业创建银行信托(Fideicomiso)的更多信息!

在墨西哥购买海滨酒店2020年

我可以通过公司购买墨西哥物业吗?

在墨西哥购买房产时,又有另一种方法。该过程与Fideicomiso系统不同。这个过程是通过一个Mexican corporation。该公司可以100%由美国拥有。

通常使用此选项US foreign investors谁买大楼。墨西哥公司可以拥有物业。充分利用限制领域的所有权。 墨西哥公司无法拥有单家族住所。

所以,如果你正在寻找投资房地产在这里,我们建议您使用此过程。

在墨西哥买产
为客户提供海滨物业的加工豪华家庭房地产商。

在墨西哥购买房产时,我需要一个房地产经纪人吗?

从美利坚合众国的过程中获取您的财产并非如此。房地产经纪人有助于您找到您的财产并代表您洽谈。这方面更容易。

另一个进程是访问外国秘书办公室,获得在墨西哥购买您的财产的许可证。许可证包含一个条款,否认您对您的财产咨询外国司法管辖区。

这个过程中最重要的是涉及可靠和值得信赖的律师。他们将帮助您审查并核实支付物业前的土地契约。获取您的财产在48到108天之间的任何地方。

Caribe Luxury Homes在团队中有一个律师,他们帮助您解决所有法律文书工作。

如果您想让我们帮助您在今天在墨西哥找到您的房产,请点击这里。

在墨西哥购买房产的成本是多少?

Aside from your 与卖方的财产商定的价格,您将产生额外的费用。

期待招致成本Notary costs。公证人确保法律程序。他们确保存在适当的文件。很重要。

Other costs are the 收购税,标题保险和注册费。

Side Note: 如果您拥有一个财产,您正在考虑销售,代理费和相关税收是您需要解决的。

如果您正在购买公寓或公寓,您有一个HOA(房主协会) then you will have to pay an HOA fee.

拯救自己的时间和麻烦。我们帮助您在您的酒店享受很多。确保您在墨西哥法律中合法地获得您的财产作为外国人。 

因为重要的是您寻求经验丰富的专业人士引导您。

我们经验丰富的房地产公司一路帮助您。帮助您轻松找到新的家庭(投资物业)和豪宅。我们希望您在家里感受到您的新墨西哥酒店。我们很友好,开放地聊聊你。

点击此处联系我们Today获得找到您的财产的帮助 or call +52 984 119 9173. Or email [email protected].

如果您想知道最欣赏的墨西哥物业,请点击此处。

更轻松地搜索您的房产。

Get the best deals and that are an exactly你在寻找什么。

不幸的是,许多最好的交易都没有被解释。别担心。我们会把它们寄给你for free.

Fill your details below.

Got a Question?

有一个问题或需要一些帮助吗?填写此表格,我们会回答您。没有义务。